Национальное кадастровое агентство запустило сервис автоматической оценки рыночной стоимости квартир. Теперь он доступен не только для Минска, но и для всех областных центров страны. Воспользоваться инструментом можно бесплатно на сайте analytics.nca.by.
Сервис помогает покупателям, продавцам и другим участникам рынка недвижимости быстро получить ориентировочную стоимость жилья. Расчет занимает несколько секунд и основан на анализе реальных сделок: в модели использованы данные более чем о 175 тысячах продаж квартир с 2018 года.
Для оценки нужно указать адрес, количество комнат, площадь и тип отделки. Система автоматически учтет свыше 15 факторов — от материала стен и этажа до расположения относительно метро, остановок и парков.
По данным Государственного комитета по имуществу, погрешность оценки составляет в среднем 5–7 % (для Минска средняя абсолютная процентная ошибка — до 5,59 %, для областных городов — до 6,53 %). Модель обучена на реальных данных и протестирована по международным стандартам оценки.
В агентстве отмечают, что для максимально точного результата важно указывать достоверные характеристики квартиры. Каждый пользователь может сделать до 10 запросов в день. В дальнейшем сервис планируют дорабатывать и расширять его возможности.
Источник: https://gp.by
© Правда Гомель
