Хотите приобрести земельный участок через аукцион? Что для этого нужно?
Сведения о предстоящих аукционах можно получить из печатных средств массовой информации, а также узнать на официальных сайтах горрайисполкомов, в разделах, посвященных земельным отношениям (www.gomeloblzem.by-— сайт землеустроительной службы Гомельского облисполкома, с помощью которого можно перейти на сайты всех горрайисполкомов).
Кроме того, на сайтах можно получить информацию о сформированных для проведения аукционов земельных участках (краткая характеристика, площадь, инфраструктура и т.д.), начальной стоимости, размере задатка. По этим же вопросам можно обратиться в землеустроительную службу по месту нахождения земельного участка.
Извещение о проведении аукциона публикуется в средствах массовой информации не позднее, чем за 30 дней до даты проведения аукциона. В установленный в извещении срок заинтересованное лицо, желающее приобрести земельный участок на аукционе, должно подать заявление об участии в комиссию по организации и проведению аукционов.
С заявлением необходимо представить документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет с отметкой банка. Другими словами, нужно представить квитанцию об оплате суммы задатка.
Принять участие в аукционе можно в отношении нескольких земельных участков. В таком случае задатки вносятся в размере, установленном для каждого из них.
Если по каким-то причинам не получается принять участие в аукционе (отсутствие на дату проведения аукциона, болезнь и т.д.), до его начала можно письменно отозвать заявление об участии. Неявка участника на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в нем. При этом участнику аукциона в установленном порядке возвращается сумма внесенного им задатка (задатков).
Это краткий перечень тех действий, которые необходимо совершить, чтобы принять участие в аукционе.
Сколько необходимо заплатить за земельный участок?
Начальная цена земельного участка, выставляемого на аукцион, определяется в размере не ниже его кадастровой стоимости. Последняя зависит от места расположения участка, наличия коммуникаций, инженерной инфраструктуры, близости водоемов, лесов и др. и может сильно разниться. Так, например, для строительства и обслуживания жилого дома в г. Гомеле кадастровая стоимость 1 сотки составляет от 5,40 до 30,60 долларов США, для строительства магазина — от 32,32 до 160,40 долларов США, для строительства и обслуживания здания по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей — от 14,56 до 69,68 долларов США.
Кроме этого, победитель аукциона несет расходы по возмещению затрат на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для проведения аукциона.
Подготовила Ольга ШАБАЛИНА, заместитель начальника отдела организации земельных отношений землеустроительной службы Гомельского облисполкома.