? Льготный выкуп в частную собственность. Расскажите подробнее, с какой целью и насколько это выгодно для граждан?
Владимир, г. п. Октябрьский
Отвечает начальник отдела землеустройства Октябрьского райисполкома Наталья Михайлик:
– У многих граждан есть земельные участки, предоставленные им на праве пожизненного наследуемого владения или находящиеся в пользовании для строительства и обслуживания жилого дома (коллективного садоводства).
Такие участки теперь можно выкупить в частную собственность либо в долгосрочную аренду (99 лет) на льготных условиях, с применением понижающих коэффициентов к кадастровой стоимости. Для областных центров с коэффициентом 0,8 к кадастровой стоимости, для иных территорий – 0,5.
Чтобы понимать, насколько это выгодно, достаточно привести простой пример. Так, кадастровая стоимость 10 соток в агрогородке Рассвет Протасовского сельсовета составляет 240 рублей. Со вступлением в силу изменений в законодательстве сумма сократится в два раза и составит 120 рублей.
Указанная норма позволит сэкономить человеку деньги и использовать их на иные цели – например, строительство или благоустройство своего участка.
При этом необходимо отметить, что норма о льготном выкупе земельных участков будет действовать 5 лет: с 1 сентября 2022 года и до 31 августа 2027 года.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 апреля 2023 г. № 257 «О перечне населенных пунктов и садоводческих товариществ, расположенных на площадях залегания разведанных месторождений полезных ископаемых, в границах которых земельные участки не подлежат предоставлению в частную собственность» установлены населенные пункты, в которых выкуп в частную собственность запрещен.
Фото из интернета
Ольга ЯКОВЛЕВА.
