На вопрос отвечает специалист службы «Одно окно» Октябрьского райисполкома Татьяна Астафьева:
– Одной из востребованных административных процедур на сегодняшний день является административная процедура №1.8 «Регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему». Договор найма жилого помещения – это своеобразное соглашение, по которому собственник жилья обязуется за плату предоставить нанимателю жилое помещение в пользование для проживания в нем. Стоит помнить, что сдачу квартиры без договора найма налоговые органы могут расценить как получение собственником нелегального дохода. Заселяя незнакомых людей в свою квартиру, собственник беспокоится о сохранности своего имущества. Все нюансы можно прописать в договоре найма. Наниматели при заключении договора найма застрахованы от увеличения платы за съем или от преждевременного выселения из жилого помещения. То есть в договоре четко прописываются обязанности сторон и ответственность за неисполнение условий договора.
Для того, чтобы произвести регистрацию договора найма, необходимо обратиться в службу «Одно окно» со следующими документами: заявление, подписанное собственником жилого помещения частного жилищного фонда и участниками общей долевой собственности на жилое помещение; паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения частного жилищного фонда и нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда (для иностранных граждан и лиц без гражданства, которым предоставлена дополнительная защита в Республике Беларусь, в случае отсутствия у них паспорта иностранного гражданина или лица без гражданства либо иного документа, его заменяющего, предназначенного для выезда за границу и выданного соответствующим органом государства гражданской принадлежности либо обычного места жительства иностранного гражданина или лица без гражданства либо международной организацией (далее – документ для выезда за границу) и иностранных граждан или лиц без гражданства, которые ходатайствуют о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь, – свидетельство о предоставлении дополнительной защиты в Республике Беларусь или свидетельство о регистрации ходатайства о предоставлении статуса беженца, дополнительной защиты или убежища в Республике Беларусь соответственно); три экземпляра договора найма (аренды) или дополнительного соглашения к нему; технический паспорт.
При этом необходимо присутствие обеих сторон договора с личными паспортами. Бывают ситуации, когда жилое помещение может находиться в собственности нескольких граждан. В таких ситуациях необходимо личное присутствие всех собственников жилого помещения с личными паспортами для дачи ими письменного согласия на сдачу жилья. Срок осуществления административной процедуры – 2 дня со дня подачи заявления. Плата за осуществление административной процедуры не взимается.
Прием документов по указанной административной процедуре осуществляется службой «Одно окно» по адресу: г. п. Октябрьский, ул. Советская, 57, в понедельник, вторник, среда, пятницу – с 8.00 до 18.00, в четверг – с 8.00 до 20.00, выходные – суббота, воскресенье. Предварительная запись осуществляется по телефонам: 142, 802357 3 84 36.
Ольга ЯКОВЛЕВА. Фото автора.
