В сельских исполнительных комитетах района прошли собрания с многодетными матерями и гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий.
Целью данных мероприятий являлось разъяснение сельчанам вопросов жилищной политики, в которой за последнее время произошел ряд изменений. Это касается в первую очередь Указа №253 Президента Республики Беларусь «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства». Указ был подписан главой государства еще 25 июля 2022 года и вступил в силу с 1 сентября того же года. Правда, действия этого документа носят временный характер и завершатся до 1 января 2025 года.
Согласно Указу №253, который получил неофициальное название «амнистия на строительство», местные исполнительные комитеты до вышеназванной даты имеют право принимать в эксплуатацию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки, возведенные без разрешения и проектной документации. При этом таковые дома, дачи, хозяйственные строения, бани, пристройки и прочее не будут признаны самовольными. Однако здесь следует учесть, что узаконить (зарегистрировать) самовольные постройки владелец сможет лишь в том случае, если они возведены на земельных участках, права на которые возникли до 1 сентября 2022 года.
в Ломовичском сельисполкоме
Как пояснили присутствующие на встречах в сельисполкомах начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Октябрьского районного исполнительного комитета Дмитрий Сенько и главный специалист этой структуры Светлана Вишнякова, действия Указа №253 направлены в помощь владельцам индивидуальных домовладений страны, исключая город Минск, чтобы легализовать свои строения без опасения быть оштрафованными (если, конечно, постройки не нарушают градостроительных норм и не выходят за пределы земельного участка). При этом процедуры регистрации в настоящий период, действительно, упрощены. Для начала нужно обратиться в Октябрьское бюро Гомельского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (прежнее БТИ) и предъявить технический паспорт на дом. Специалисты агентства сделают обмер земельного участка домовладения и находящихся там построек и составят ведомость технических характеристик на платной основе. С ведомостью потом и необходимо зайти в местный исполнительный комитет непосредственно для регистрации.
Однако, подчеркнули Дмитрий Сенько и Светлана Вишнякова, с данной процедурой тянуть не стоит, так как вышеназванный документ БТИ быстро не делает, для этого нужно время, образуется очередь, а потом в последний момент до окончания действия Указа можешь и не успеть. Поэтому целью собраний на селе и ставилось разъяснить и напомнить местным жителям указанные нюансы, в том числе и по срокам, чтобы не возникало лишнего ажиотажа. Также не стоит бездействовать многодетным семьям и лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. К слову, из 85 многодетных семей по району порядка 50% так или иначе заняты строительством жилья для себя, многие уже справились с поставленной для себя задачей. Хотя в целом особого движения по сельсоветам не видно. Например, в Краснослободском сельисполкоме на учете на улучшение жилищных условий состоят 3 многодетные семьи, из них только одна строит себе жилье, и то не на родине, а в Гомельском районе. Кроме них в этом же сельисполкоме в числе очередников находятся 8 человек, предлагаемые варианты по улучшению жилищных условий их пока не устраивают. В Поречском сельисполкоме положение несколько лучше: из 7 многодетных семей одна построила жилье, вторая выполнила реконструкцию домовладения, еще одна обращалась за содействием в строительстве. Всего же на очереди в данном сельском исполнительном комитете находится 15 человек с учетом проживающих на территории недавно упраздненного Лясковичского сельсовета.
На собраниях с сельскими гражданами как в названных сельисполкомах, так и состоявшихся назавтра в Ломовичском и Любанском сельских исполнительных комитетах также были разъяснены другие аспекты жилищной политики. В частности, они затрагивали особенности еще одного Указа №13, предусматривающего государственную поддержку многодетным семьям и некоторым другим категориям граждан в строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений по стоимости квадратного метра в пределах 1079 рублей из расчета по 20 квадратов на каждого члена семьи. Главный специалист отдела ипотечного и льготного кредитования ипотечного офиса Гомельского областного управления №300 Наталья Папруга рассказала о порядке оформления и выдачи кредита на жилье «Ипотека-экспресс», целевого вклада «Система строительных сбережений», по использованию семейного капитала в этих же целях. В ходе бесед были даны разъяснения по возникшим у присутствующих вопросам. Например, по наиболее часто задаваемому на встречах: можно ли семье, зарегистрированной в сельской местности, построить квартиру в горпоселке Октябрьский, как это было несколько лет назад. Однако приходится констатировать, что с 2022 года такой вариант исключен: жилье в многоквартирных домах строится только для состоящих на учете и зарегистрированных в райцентре граждан. Зато сельчане с соответствующей регистрацией могут заниматься строительством жилья в пригородах областных центров и даже за пределами области, пользуясь кредитами, в том числе и льготными. Причем на селе квота на кредитование жилищного строительства в настоящее время на порядок выше в отличие от горожан.
Возвращаясь к встречам в сельсоветах, стоит отметить активность граждан, которые довольно массово собрались в Ломовичах и Любани, живо интересовались вопросами повестки дня, на что и получили исчерпывающие ответы от компетентных специалистов. К слову, в Ломовичском сельисполкоме на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий числятся 19 человек и 8 многодетных семей, их которых 3 уже построили дома и квартиры, 2 купили вторичное жилье, а еще 3 пока находятся в стадии выбора. В Любанском сельисполкоме состоящих на соответствующем учете находится 5 человек, из 2 многодетных семей одна обеспечила себе постройку жилья в агрогородке Волосовичи.
Юрий Касперович.
Фото автора.
