Если у вас нет в собственности дома, гаража, квартиры или иной недвижимости, то можно прожить всю жизнь, не подозревая о существовании БТИ.
Если же какая-либо недвижимость все же имеется, то знакомства с этой службой не избежать. Как в ЗАГСе регистрируется рождение и смерть человека, так и здесь – рождение и смерть строения. Вам нужно продать или купить квартиру, вступить в наследство или построить жилье – тогда вам в БТИ. Уточнить имеющиеся площади промышленного предприятия, сдать помещение в аренду, провести оценку недвижимости – вам снова сюда.
Первые технические паспорта на домовладения в нашем районе начали выдаваться в 1955 году. И сейчас в Октябрьском бюро Речицкого филиала РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» основной вид деятельности – техническая инвентаризация недвижимого имущества (жилые дома, производственные и административные здания, квартиры и т.д.) и его государственная регистрация.
На первый взгляд, название деятельности бюро может показаться неинтересным, казалось бы, здесь нет места творчеству. Но так не считает начальник бюро, специалист по технической инвентаризации Валентина Антоновна Кондратенко (на снимке), которая здесь работает почти 30 лет. «Мне в моей профессии не скучно. Ведь каждое домовладение индивидуально. Сделать замер и изготовить чертеж строения – работа непростая, скрупулезная, требующая внимания, точности, но все-таки творческая, – говорит Валентина Антоновна. – Раньше делали чертежи вручную. Сейчас на помощь приходит компьютерная техника».
Трудятся в коллективе еще два работника. Полина Павловна Бердник занимается регистрацией недвижимого имущества. Составитель описи и архивариус в бюро Ольга Вячеславовна Ковальчук.
Интересно, а что такое кадастровый учет? Наверное, не всем понятно значение этого термина. Хотелось бы узнать.
– Кадастр – это систематизированный свод сведений о чем-либо, – поясняет Валентина Антоновна. – В данном случае кадастровый учет дает представление о местоположении объекта недвижимости на земельном участке с очень конкретной привязкой к поверхности земли либо земельного участка. Чем интересен кадастровый учет и в чем его основное преимущество? Каждый участок и каждый объект недвижимости имеет уникальный кадастровый номер, по которому его можно очень легко и быстро идентифицировать, то есть найти. Это и есть основная задача кадастрового учета.
Еще В. А. Кондратенко рассказывает, что земельные участки в частную собственность в нашем районе почти не выдаются, только в пожизненное владение или аренду. Связано это с наличием полезных ископаемых в недрах октябрьской земли. Существует совсем небольшой перечень населенных пунктов, в которых можно приобрести землю в частную собственность. Так что, если на территории вашего участка найдут, например, нефть, она вам принадлежать не будет.
Данными БТИ пользуются многие государственные органы – налоговая инспекция, Белгосстрах и другие. С 1 апреля вводится новая инструкция по технической инвентаризации, в соответствии с которой технические паспорта по всей республике будут иметь единую форму. Кстати, Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру состоит из 5 обособленных подразделений (филиалов): Гомельского городского, Гомельского межгородского, Жлобинского, Мозырского и Речицкого филиалов, в остальных районах области организованы бюро, функционируют технологические пункты.
В преддверии профессионального праздника желаем работникам Октябрьского бюро здоровья, успехов в работе, семейного благополучия, радости и удачи во всех начинаниях!
Подготовила Елена СТАРИНОВИЧ. Фото автора
