Месячник по техническому обслуживанию жилищного фонда

В райисполкоме

d8220a6ea61707344b31a255b2ce1a04_XLОктябрьский районный исполнительный комитет информирует, что с 17 августа по 18 сентября 2015 г. будет проводиться месячник по техническому обслуживанию жилищного фонда. В период его проведения будут организованы «горячие» телефонные линии по вопросам технического обслуживания жилищного фонда по следующим номерам: 5-35-00 – отдел жилищно-коммунального хозяйства райисполкома, 5-35-84 – приемная КЖУП «Октябрьское».

Дополнительно информируем, что в работы по техническому обслуживанию жилищного фонда входят:
— уборка придомовой территории: включает уборку снега, наледи и льда, подметание территории, уборку газона, покос травы, очистку урн от мусора и другие работы. Уборка придомовой территории осуществляется в соответствии с установленной законодательством периодичностью. В затраты по данной группе работ включаются: заработная плата рабочих по комплексной уборке и содержанию домовладений, исходя из фактических объемов выполненных работ, начисления на оплату труда (Фонд социальной защиты населения, отчисления в Белгосстрах), материалы, спецодежда, инвентарь, используемые при выполнении работ, налог на добавленную стоимость на использованные материалы. Кроме того, пропорционально заработной плате основных рабочих на данную статью расходов распределяются расходы, общепроизводственные расходы (затраты, связанные с обслуживанием и управлением структурных подразделений (ЖЭУ, РЭУ) и расходы вспомогательного производства (транспортные расходы);
— уборка внутридомовых вспомогательных помещений: включает сухую уборку от мусора мест общего пользования, мойку окон, лестничных клеток, уборку подвалов, чердаков и технических этажей и другие работы. Уборка мест общего
пользования осуществляется в соответствии с установленной законодательством периодичностью. В затраты по данной группе работ включаются: заработная плата рабочих по комплексной уборке и содержанию домовладений, исходя из фактических объемов выполненных работ, а также расходы, аналогичные указанным в уборке придомовой территории;
— управленческие расходы: включают затраты, связанные с управлением организацией, а именно затраты на содержание управленческого персонала, затраты на информационные, аудиторские и другие услуги, начисленная амортизация и затраты на ремонт основных средств управленческого и общехозяйственного назначения, другие аналогичные по назначению затраты;
— освещение вспомогательных помещений (подъезд, подвал): включаются расходы на освещение вспомогательных помещений, расположенных внутри жилого дома вне квартир;
— техническое обслуживание конструктивных элементов жилого дома: включает работы по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов дома (кровельные, столярные, малярные и др.). В затраты по данной группе работ включаются: заработная плата рабочих, выполняющих техническое обслуживание конструктивных элементов жилого дома, исходя из фактических объемов выполненных работ, а также расходы, аналогичные указанным в пункте «уборка придомовой территории»;
— техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем: включает работы по поддержанию в исправном состоянии внутридомового инженерного оборудования (сетей электро- и теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения), по обеспечению установленных параметров и режимов работы, наладке и регулированию инженерных систем. В затраты по данной группе работ включаются расходы, указанные в предыдущем разделе;
— противодымная защита: техническое обслуживание систем противодымной защиты и управляющих ими систем автоматической пожарной сигнализации. Данный вид работы выполняется подрядной организацией;
— услуги сторонних организаций (по договорам): это работы по техническому обслуживанию, выполняемые подрядными организациями (проверка и прочистка дымовых и вентиляционных каналов, электрофизические измерения электрооборудования, поверка средств измерения и др.);
— комиссионные расходы за перечисление жилищно-коммунальных платежей: это расходы по оплате банкам, РУП «Белпочта» за сбор жилищно-коммунальных платежей с населения;
— обслуживание мусоропровода, содержание контейнерных площадок: затраты по уборке контейнерных площадок. В затраты по данной группе работ включаются: заработная плата рабочих по комплексной уборке и содержанию домовладений, исходя из фактических объемов выполненных работ, а также расходы, аналогичные указанным в пункте «уборка придомовой территории»;
— налоги и обязательные платежи: налог на недвижимость, земельный налог и др.;
— дератизация (дезинсекция): данный вид работы выполняется подрядной организацией;
— амортизационные начисления: включаются затраты на амортизацию основным средствам и нематериальным активам.
Включаются и расходы, связанные с выполнением работ по техническому обслуживанию, такие, как затраты по подготовке кадров, командировочные расходы, спецпитание, расходы, связанные с прохождением медицинского осмотра, обслуживание программного обеспечения и другие.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.